Luxury Neo-Provencal Villa

A 15 minutes du centre de Perpignan et à 25 minutes de l’Espagne, au cœur d’un domaine prestigieux, privé et sécurisé, se dresse cette splendide villa néo-provençale de près de 570 m², propriété d’un célèbre décorateur international.

Presentation

This luxury neo-provencal villa for sale in Perpignan, France, is composed of 9 rooms including 3 bedrooms, extends over 567 sqm, distributed in 353 sqm of living area, 108.50 sqm of annex and 105.40 sqm of terraces. It is built on a plot of 4,046 sqm landscaped into a beautifully planted park, with a high tech swimming pool, surrounded by immense lawns perfectly maintained, planted with palm trees and rare species.

Cette luxueuse villa de style néo-provençal de 9 pièces dont 3 chambres à coucher, s’étend sur 567 m², répartis en 353 m² habitables, 108,50 m² d’annexe et 105,40 m² de terrasses. Elle est bâtie sur une parcelle de 4 046 m² aménagée en un parc magnifiquement végétalisé, agrémenté d’une piscine high tech entourée d’immenses pelouses parfaitement entretenues, complantées de palmiers et d’essences rares.

Interior / Intérieur

On the ground floor, the villa includes: / Au rez-de-chaussée, la villa comprend :

• An entrance hall of 5.60 sqm / Un hall d’entrée de 5,60 m²
• A comfortable dining room of 24.10 sqm / Une salle à manger confortable de 24,10 m²
• A large living room of 43.40 sqm / Un large salon de 43,40 m²
• A fully equipped kitchen GAGGENAU / Une cuisine entièrement GAGGENAU
• A clearance of 5.70 sqm / Un dégagement de 5,70 m²
• A large cellar of 14.20 sqm / Un grand cellier de 14,20 m²
• A huge playroom of 71.10 sqm / Une immense salle de jeux de 71,10 m²
• An office of 23.50 sqm / Un bureau de 23,50 m²
• Toilets (2.70 sqm) / Des toilettes (2,70 m²)
• A parental suite including / Une suite parentale comprenant :
  • a bedroom of 25.70 sqm / Une chambre à coucher de 25,70 m²
  • a huge bathroom of 21.70 sqm / Une immense salle de bain de 21,70 m²

On the 1st floor, the villa includes / Au 1^er étage, la villa comprend

• An entrance of 6.50 sqm / Un palier de 6,50 m²
• Toilets (2.30 sqm) / Des toilettes (2,30 m²)
• A second suite including / Une deuxième suite comprenant : 
  – A bedroom of 16.50 sqm / Une chambre à coucher de 16,50 m²
  – A bathroom with toilet ( 6,30 sqm) / Une salle de bain avec toilettes (6,30m²)
  – A dressing room / Un dressing
• A third suite including / Une troisième suite comprenant :
  • A bedroom of 16,40 sqm / Une chambre à coucher de 16,40 m²
  • A bathroom with toilet (5,40 sqm) / Une salle de bain avec toilettes (5,40m²)
  • A dressing room / Un dressing

Annexes, about 109 sqm, include / Les Annexes, de 109 m2 environ, comprennent :

• A closed garage for 3 cars (92 sqm) / Un garage fermé pour 3 voitures (92 m²)
• A technical room (12 sqm) / Un local technique (12 m²)
• A shower room (5 sqm) / Une salle de douche (5 m²)

The terraces extend over 105,40 sqm and include / Les Terrasses s’étendent sur 105,40 m² et comprennent :

• Porch (8,10 sqm) / Un porche (8,10 m²)
• A first terrace of 32,60 sqm / Une première terrasse de 32,60 m²
• A second terrace of 22,10 sqm / Une seconde terrasse de 22,10 m²
• A loggia of 10,10 sqm / Une loggia de 10,10 m²
• A summer kitchen of 32,50 sqm / Une cuisine d’été de 32,50 m²

Exterior / Extérieur

The villa is maintained in an absolutely perfect state. The warm orange color recalls the natural colors of the region’s landscapes and the influence of nearby Spain.

Superv wrought iron frames, unique pieces made to measure by a master blacksmith Catalan, embellish the entrance of the villa and its windows.Superb

A heated swimming pool in mosaic is offered to the inhabitants and to the guests. An alarm system allows monitoring, for example in the presence of children, and a rolling shutter electronic closure system protects it when not in use.

On the impeccable lawns of almost 3500 sqm, palm trees and rare species decorate the landscape and provide additional refinement.

La villa est maintenue dans un état absolument parfait. La chaude couleur orangée rappelle les couleurs naturelles des paysages de la région et l’influence de l’Espagne toute proche.

A l’entrée de la villa et aux fenêtres sont fixés de superbes encadrements de fer forgé, pièces uniques réalisées sur mesure par un maître forgeron catalan.

Une piscine chauffée, en mosaïques, s’offre aux habitants et aux convives. Un système d’alarme en permet la surveillance, par exemple en présence d’enfants, et un système de fermeture électronique par volet roulant la protège lorsqu’elle n’est pas utilisée.

Sur les pelouses impeccables de près de 3500 m², des palmiers et des essences rares agrément le paysage et apportent un raffinement supplémentaire.

Security / Sécurité

Within the secure domain, the villa itself is fully protected and secured by an alarm system and 7 indoor and outdoor cameras, and closed by an electronic gate itself equipped with an intercom and a camera.

Au sein même du domaine sécurisé, la villa est elle-même entièrement protégée et sécurisée par un système d’alarme et de 7 caméras intérieures et extérieures, et close par un portail électronique lui-même équipé d’un interphone et d’une caméra.

Luxury furniture and tableware / Mobilier et vaisselle de grand luxe

The villa is sold fully furnished with luxury furniture (Fendi Casa, Hermes, Kenzo, Dior) worth more than 400,000 € and remains as new (all invoices in support) . The furniture includes a Kenzo chaise and footrest, a unique piece created for the owner and delivered by Kenzo himself, as well as an authentic Murano chandelier.

La villa est vendue entièrement meublée d’un mobilier de très grand luxe (Fendi Casa, Hermès, Kenzo, Dior) pour une valeur de plus de 400,000 € et demeuré comme neuf (toutes factures à l’appui). Le mobilier comprend notamment une méridienne et un repose-pied Kenzo, pièce unique créée pour le propriétaire et livrée par Kenzo lui-même, ainsi qu’un authentique lustre Murano.

Collector dishes and decoration / Vaisselle de collection et décoration

The 1950’s dinnerware set by Hermès and Dior is complete (plates, glasses, cutlery) and can not be found, even among collectors.

Les services de vaisselle des années 1950 signés Hermès et Dior sont complets (assiettes, verres, couverts) et désormais introuvables, y compris chez les collectionneurs.

History / Histoire

This luxury villa has hosted many leading international figures in politics, arts and business. So many presences that testify to the exceptional quality of this property, and the charm and sweetness of life that reign there.

Cette luxueuse villa a accueilli de nombreuses personnalités internationales de premier plan du monde de la politique, des arts et des affaires. Autant de présences qui témoignent de la qualité exceptionnelle de cette propriété, et du charme et de la douceur d’y vivre qui y règnent.

Luxury neo-provencal villa for sale in Perpignan, France, 567 sqm, 9 rooms, 3 bedrooms, on a beautifully manicured park of 4,046 sqm | Exclusively listed by Finest International